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Accueil > Liste des biens > Maison à vendre La Garnache, 177 m², 5 chambres, 1 pièces, sur un terrain de 661 m²

Maison à vendre

1 pièces, La Garnache - Vendée (85710)

Exclusivité
448.000 €

Maison familiale de 177 m² - 5 chambres - La Garnache

448.000 €
Référence : 7501818192
Description du bien

À seulement 1,4 km de la mairie, cette propriété située dans un environnement calme et résidentiel vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

La maison, construite en 2013 avec une extension réalisée en 2018, d’environ 177 m² habitables, est implantée sur un terrain clos de 662 m² et se compose de :

  • Une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois dans le salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Un cellier attenant
  • Un garage accessible depuis l’intérieur
  • Un bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail
  • Un premier espace nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d’eau
  • Un second espace comprenant une salle de jeux, deux chambres avec placards et une salle d’eau avec WC

Les volumes, la luminosité et l’agencement de cette maison en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet avec activité indépendante.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques
Nb de pièces: 1
Nb de chambres: 5
Nb de sdb: 1
Nb de salle(s) d'eau: 2
Nb de wc: 1
Séjour: 54 m²
Surf. habitable: 177.00 m²
Terrain: 661 m²
Garage/Parking: 1
Année de construction: 2013
Chauffage: sol
Critères de performance

Performance énergétique

en énergie primaire.

68 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

448.000 €*
1 pièces
5 chambres
3 sdb + eau
177
661